Bel appartement au pied de Notre-Dame

À propos de ce bien

Situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d’un petit immeuble des années 1970 très bien entretenu, au pied de la Bonne Mère, en plein cœur du 7ème arrondissement, cet appartement traversant de 68 m² (62 m² Carrez) et sa terrasse de 8 m², est un véritable perchoir surplombant la ville.

Sans aucun vis à vis, baigné de lumière et doté de vues panoramiques dans chaque pièce, cet appartement offre un panorama époustouflant laissant se dévoiler une magnifique carte postale de Marseille.

L’espace se développe :
- d’une entrée de 8,5 m² ;
- une très belle pièce de vie de 28 m², donnant de plain-pied sur une terrasse de 8 m² ;
- une chambre de 13,2 m² ;
- une salle d'eau de 2 m² ;
- une cuisine de 9,2 m² ;
- une loggia de 3,1 m².

L'appartement offre un magnifique potentiel, il est à rénover et peut être entièrement repensé. Actuellement aménagé en T2, il est très facile d'imaginer un T3 avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une belle salle de bains.

Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 10 habitations, en parfait état, dotée d'un ascenseur et sans aucune mitoyenneté.

Un box au RDC de l'immeuble avec accès directement à l'ascenseur est à acquérir en supplément de l'appartement.

Charges : 138€ par mois.
DPE : E/B
Foncier : 1960€ par an.
Exposition : Est-Ouest
Prix : 435 000€ (Honoraires inclus et à la charge du Vendeur)


INFORMATIONS LEGALES :
Ciel Marseillais immatriculée au R.S.A.C. Marseille no 949 315 915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.