Lumineux T2 à Mazargues

About this property

Au cœur d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, à deux pas du CNRS, des commerce et du futur tramway, Ciel Marseillais a le plaisir de vous présenter ce beau T2 de 48,37 m² Carrez.

Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement d'angle est agencé comme suit :

- Une pièce de vie de 23 m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse de 14 m², offrant une vue dégagée sur la verdure.
- Une cuisine indépendante de 6 m² pouvant être ouverte pour une circulation plus fluide vers le séjour, avec petit balcon attenant.
- Côté nuit : une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l’ensemble.

Un box fermé en sous-sol de 14 m² est inclus dans le prix. 

Des places libres de stationnement sont situées dans toute la copropriété.

Les atouts du bien :
- Résidence fermée avec accès sécurisé, environnement verdoyant et calme
- Ravalement des façades voté et payé
- Grande terrasse
- Copropriété de bon standing, sans procédure en cours

- DPE classé D
- Charges : 109 € / mois (eau froide, entretien, espaces verts, syndic, ascenseur)
- Taxe foncière : 1 400 € / an
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A découvrir sans tarder.