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Comme une maison avec jardin à Bois Luzy

À vendre en exclusivité

Price

420 000 €

Arrondissement

Area

12ème

86 m²

Bedrooms)

3

Shower room(s)

1

About this property

Ciel Marseillais est ravi de vous présenter, en exclusivité, ce sublime appartement traversant en rez-de-jardin, niché au cœur du quartier prisé de Bois Luzy dans le 12e arrondissement, offrant le charme et l’intimité d'une maison.

D’une belle superficie de 86 m², ce bien est parfaitement agencé, offrant :

* Un grand espace de vie de 42 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant généreusement sur un jardin verdoyant et sans vis-à-vis de 110 m², véritable havre de paix.
* Une chambre spacieuse de 14m2 avec dressing attenant.
* Une chambre secondaire de 10m2.
* Un bureau/chambre d’appoint, polyvalente selon vos besoins, de 9m2.
* Une salle d’eau élégante et contemporaine.
* Un WC séparé

À l'extérieur, l'avant de la maison propose un espace de 90 m², avec stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'un cabanon de rangement de 10 m².

Le bien a bénéficié d'une isolation extérieure récente (il y a 18 mois), et est équipé de climatiseurs réversibles, gage de confort toute l'année.

La copropriété est à taille humaine, composée de seulement 2 lots.
Ajoutez à cela un syndic bénévole, pas de charges de copriété et une taxe foncière avantageuse de 1005€/an.

Proche de toutes les commodités, dont les axes routiers (L2) et les établissements scolaires (école maternelle, primaire, collège) à 5 minutes à pieds.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Diagnostics en cours de réalisation.

Pour toute demande d'information ou organisation de visite, merci de contacter Hugues Panassié.

+337 66 11 72 23

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contact@cielmarseillais.com

+337 68 93 05 22

 

Marseille, France

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