Comme une maison avec jardin à Bois Luzy
À vendre en exclusivité
Price
420 000 €
Arrondissement
Area
12ème
86 m²
Bedrooms)
3
Shower room(s)
1

About this property
Ciel Marseillais est ravi de vous présenter, en exclusivité, ce sublime appartement traversant en rez-de-jardin, niché au cœur du quartier prisé de Bois Luzy dans le 12e arrondissement, offrant le charme et l’intimité d'une maison.
D’une belle superficie de 86 m², ce bien est parfaitement agencé, offrant :
* Un grand espace de vie de 42 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant généreusement sur un jardin verdoyant et sans vis-à-vis de 110 m², véritable havre de paix.
* Une chambre spacieuse de 14m2 avec dressing attenant.
* Une chambre secondaire de 10m2.
* Un bureau/chambre d’appoint, polyvalente selon vos besoins, de 9m2.
* Une salle d’eau élégante et contemporaine.
* Un WC séparé
À l'extérieur, l'avant de la maison propose un espace de 90 m², avec stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'un cabanon de rangement de 10 m².
Le bien a bénéficié d'une isolation extérieure récente (il y a 18 mois), et est équipé de climatiseurs réversibles, gage de confort toute l'année.
La copropriété est à taille humaine, composée de seulement 2 lots.
Ajoutez à cela un syndic bénévole, pas de charges de copriété et une taxe foncière avantageuse de 1005€/an.
Proche de toutes les commodités, dont les axes routiers (L2) et les établissements scolaires (école maternelle, primaire, collège) à 5 minutes à pieds.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Diagnostics en cours de réalisation.
Pour toute demande d'information ou organisation de visite, merci de contacter Hugues Panassié.
+337 66 11 72 23




















