T3 au cœur du quartier Palais de Justice

About this property

Ciel Marseillais vous propose ce charmant appartement T3 d'une superficie Carrez de 50 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété semi-récente bien entretenue.

À usage mixte (habitation et professionnel), il offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier recherché de Palais de Justice.

Il est agencé comme suit :

- Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur un agréable balcon
- Deux chambres confortables
- Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un usage professionnel
- Salle d’eau moderne et WC séparé

Ses atouts :
- Bien clés en main, aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible pour un confort toute l’année
- Son extérieur
- Localisation privilégiée : proximité des commerces, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale.

DPE : C
Charges de copropriétés : 100 euros par mois (chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes).
Taxe foncière : 1500 euros par an

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