[LOUÉ] Maison meublée L'Estaque

Ciel Marseillais vous présente cette maison louée meublée de 100 m² sur deux niveaux, avec jardin ombragé par un grand platane, trois chambres et climatisation au rez-de-chaussée, à 5 minutes à pied de la gare de L'Estaque, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège etc...), 5 minutes en voiture des premières plages et 15 minutes des premières Calanques.

Découvrez cette maison entièrement meublée et équipée, au coeur du quartier de L'Estaque dans le 16e arrondissement. Elle s'ouvre de plain-pied sur son jardin, avec un espace repas à l'ombre du platane : un vrai prolongement de la maison aux beaux jours. D'une superficie habitable de 100 m², elle est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Un séjour de 30 m² avec coin repas, ouvert sur le jardin, climatisé

• Un salon de 17 m²

• Une cuisine équipée de 6 m² : plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes

• Une chambre de 12 m² avec lit double en 160

• Une salle d'eau de 4 m² avec douche, double vasque et lave-linge

• Un WC séparé

À l'étage :

• Une mezzanine et un dégagement

• Deux chambres de 10 m² et 9 m², dont une avec lit double en 140

  
  

À l'extérieur : un grand jardin de plus de 80 m² et un cellier.

La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude récent. Le rez-de-chaussée est climatisé. Les animaux de compagnie sont acceptés. Il est possible de garer deux voitures devant la maison.

Côté emplacement, tout est à portée immédiate : la gare de L'Estaque est à 300 mètres, soit 5 minutes à pied, et le port de L'Estaque à 850 mètres, soit une dizaine de minutes à pied. Commerces et arrêts de bus sont à proximité.

Informations pratiques :

- Bail : location meublée, bail d'un an

- Disponibilité : 1er novembre 2026

- Loyer : 1 576 euros hors charges

- Charges provisionnelles : 24 euros par mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, régularisation annuelle)

- Loyer charges comprises : 1 600 euros par mois

- Dépôt de garantie : 3 152 euros (deux mois de loyer hors charges)

- Honoraires à la charge du locataire : 1 271,85 euros, dont 293,73 euros pour l'état des lieux

- Surface habitable : 96,94 m²

- DPE : Classe énergétique D

- Emissions de gaz à effet de serre : classe B

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 600 et 2 220 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)